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- Quel est le rôle d’une agence immobilière ?
- Quels sont les critères pour choisir la bonne agence immobilière ?
- Choisir une agence géographiquement proche de votre bien
- Privilégier des professionnels spécialistes du bien recherché
- Prendre en compte les avis des anciens clients
- Vérifier le volume des transactions de l’agence
- Servez-vous d’un comparateur en ligne
Tout propriétaire a pour objectif de vendre son bien immobilier au meilleur prix et de façon sécurisée. Pour cela, confier ses biens à une agence immobilière est une alternative intéressante. Cependant, il faut s’assurer de bien choisir l’agence immobilière avec laquelle vous pensez collaborer pour optimiser les résultats de vos ventes. Si vous recherchez une agence immobilière à Paris 16ème, voici quelques conseils pour vous aider.
Quel est le rôle d’une agence immobilière ?
Une agence immobilière est une entreprise qui met à la disposition des vendeurs et des acheteurs de biens immobiliers, des agents immobiliers. Ces derniers sont spécialisés pour rechercher des biens à vendre, pour ensuite les proposer aux acheteurs dans le besoin. C’est le cas notamment des nombreux agents proposés par l’agence century 21 Auteuil dans le Paris 16ième.
La vente immobilière est complexe en ce sens qu’elle nécessite du temps, des connaissances précises du marché immobilier, mais aussi des connaissances juridiques. Ainsi, le recours à une agence immobilière s’avère nécessaire. Elle vous permet gérer au mieux vos ventes et en toute sécurité.
Quels sont les critères pour choisir la bonne agence immobilière ?
L’importance de choisir une bonne agence immobilière est indéniable. C’est pour cette raison que vous devez prendre en compte certains critères pour faire un choix judicieux.
Choisir une agence géographiquement proche de votre bien
Une agence immobilière géographiquement proche de votre bien présente l’avantage d’avoir une meilleure connaissance du marché immobilier de la zone. Elle maitrise généralement les spécificités de la région et saura donc vous briefer sur les précédentes ventes, les prix des biens en général et les types de biens recherchés. Par ailleurs, certaines agences peuvent être spécialisées dans la vente de biens situés dans un secteur spécifique.
Privilégier des professionnels spécialistes du bien recherché
Choisir une agence immobilière spécialisée dans la vente d’un type de bien en particulier garantit une bonne opération immobilière. L’idée n’est pas de rechercher une agence qui ne vend que des studios par exemple. Cela est d’ailleurs techniquement impossible.
Il s’agit plutôt de rechercher des agences ayant déjà accumulées plusieurs ventes concernant la vente d’un type de bien en particulier. De ce fait, vous avez la certitude que ce professionnel maitrise tous les rouages liés au bien et saura prendre toutes les démarches et initiatives imposées par le terrain.
Prendre en compte les avis des anciens clients
Avant de vous lancer dans n’importe quelle entreprise, il est préférable d’obtenir l’avis d’expérimentés. Ce principe est également valable dans le cadre de la recherche d’une agence immobilière. Ainsi, vous pourrez consulter des vendeurs ayant collaboré avec une agence immobilière qui vous intéresse. De ce fait, vous pourriez recueillir toutes les informations liées à leur mode de fonctionnement et surtout leur efficacité. Les sites internet des différentes agences immobilières sont dans ce cas tout indiqués.
Vérifier le volume des transactions de l’agence
Le volume des transactions fait référence au nombre de dossiers de vente immobilière pris en charge par l’agence. Pour être certain que vous vous dirigez vers la bonne agence, renseignez-vous sur le volume des transactions durant les six derniers mois.
Vous pouvez aussi vous intéresser au nombre de mandats de vente en cours. Recherchez surtout le juste milieu. Par exemple, une agence qui a beaucoup de mandats en cours, risque de ne pas accorder toute l’attention qu’il faut à votre dossier. A contrario, une agence qui en a trop peu, n’inspire pas confiance.
Servez-vous d’un comparateur en ligne
Dans votre recherche de la meilleure agence immobilière, un comparateur en ligne peut être un allié de taille. Il vous permettra de mettre la main sur les agences immobilières disponibles et surtout de les comparer. Cette comparaison prend en compte les coûts, l’emplacement, les types de mandats, le nombre d’années d’expérience accumulé, les avis des clients.
